移民墨尔本号吗？
墨尔本，作为澳大利亚的维多利亚州的首府城市，不仅是南半球第一宜居城市，更是世界最宜居城市之一 。很多人被墨尔本吸引是因为其美丽的沿海地形、完善的休闲设施和文化场所。但是，除了有“澳洲玫瑰”之称的悉尼之外，墨尔本的房地产价格也是全澳最高的！
墨尔本房价高吗？ 根据REA 的数据报告，2019年1月墨尔本房价中位数达到684，375澳币（合342万人民币），比前一年增长高达15.6%！在人口仅相当于北京、上海等中国超大城市的四分之一的情况下，却拥有超过纽约、洛杉矶、旧金山等美国知名大都市的房价，位列全球最昂贵城市第十位。 在墨尔本买房贵在哪里呢？
1.优质的教育资源 维州是教育大省，教育资源丰富且品质高。据统计，全州39%的教师获得教学卓越奖，是全澳之最。维州的中小学每年有超过一千个学生被聘为谷歌程序员和工程师，数量是全澳之首。 优质的教学资源自然成就了优秀的毕业生，以墨尔本大学为例，该校的毕业生长期位列世界最佳雇主首选人才。
2.稳定的政治环境 相比西方其他发达国家，澳大利亚是一个极稳定的国家，几乎没有爆发过大规模种族冲突和社会运动；在2008次金融危机和欧洲债务危机中，也始终保持稳定发展。这也使得投资者对澳大利亚房产青睐有加，而以墨尔本为代表的宜居城市更是受到广大移民投资者的热捧。
3.低利率环境 自2016年起，澳联储将官方利率保持在历史低的水平，对借贷者而言极为有利。随着人口的不断流入，房屋供求关系将由紧俏转为饱和，预计房价将平稳上升。同时，根据预测，国际汇率继续走强的可能性很小，对于海外资产持有者来说，现在正是出手的好时机。
4.合理的住房供应体系 与很多国家市场导向的住房体系不同，澳大利亚的住房体系是以家庭收入为基础分配住房。新移民来到一个陌生的国度，往往首先考虑买一套房子安家，政府也会提供必要的贷款支持。住房需求庞大，但供给相对不足，这进一步推升了房价。