葡萄牙几大城市房价教育？
里斯本，波尔图和里斯本的房价在欧盟中都排名很高。 在波尔图生活，可以享受到西班牙式的悠闲，也可以体会到葡萄牙其他地方没有的繁荣和文化。 这里有令人印象深刻的旧建筑，迷人的公园，古老的街道和广场以及众多的博物馆、剧院和音乐会场所。波尔图为那些想生活在欧洲的人提供了很多乐趣。 波尔图的房产市场与里斯本类似，受外汇影响较大。近年来，由于对房地产的需求不断增长，尤其是投资需求的增长，房价一直在上涨。 据葡萄牙银行公布的数据显示，今年7月，与2019年7月相比，新挂牌出售的房产数量增长了85%；与去年7月相比，增长了近36%。全国有74%的地区房屋销量上升，其中6个地区的增幅均在两位数。 新房价格上涨了1.6%，而二手房源价格则飙升了4.4%。 随着新房供应量的下降及海外买家需求的增加，二手房的市场行情也水涨船高。在热门城市如里斯本、波尔图等地，甚至出现了拍卖会上的卖家与买房竞争的情况。 这让越来越多的人把目光投向了葡萄牙的房地产市场。 那么，作为投资者应该选择哪些城市入手呢？ 我们一般建议投资人选择两大类城市进行投资： 一类是首都里斯本或第二大城市波尔图等具有较高生活质量和人口吸引力的城市；另一类则是周边小城的宜居区域。
对于想在里斯本或波尔图居住的人来说，这两座城市的房产都具有较好的保值效果；而且从长远来看，两地租金收益率表现都不错。 位于里斯本西北部的卡斯凯伊斯（Cascais）也是值得推荐的区域之一。在这里，一套普通建筑面积30-50平方米的房子总价约为25万欧左右。虽然位置离里斯本有点距离，但交通比较便利，而且环境相当宜居。
在卡斯凯伊斯，每年6月和9月的租金回报率分别高达6.4%和5.8%。 除了以上提到的城市之外，葡萄牙的小城也有很好的发展势头。
比如阿维罗（ Aveiro）是位于波罗的海沿岸的一个美丽之城，有许多运河和桥梁。这里的房价比里斯本和波尔图都要便宜很多，一居室公寓的价格一般在15万欧元～20万欧元之间，而两居室则更便宜些。 自2016年欧盟公民身份投资项目启动以来，每年都有大量外国投资者涌入葡萄牙。根据葡萄牙移民局最新数据显示，截至到2020年底，已有超过10000组家庭通过该计划获得了欧盟公民身份并拿到了欧盟绿卡。 这些申请人的国籍分布比例如下： 中国申请人占全部申报的19%，位列第一； 土耳其申请人占13%，俄罗斯人占12%，黎巴嫩人以11%的申报人数位列第三。 而来自美国的申请人则仅占5%，远低于英国的20%，加拿大的18%。