现在法国房地产是什么情况？
1.房价 巴黎和尼斯等度假城市的房产价格，一直保持着增长的趋势，平均房价分别涨了5%与3%以上。 但巴黎的房租却在去年出现了暴跌（见下图），从每月405欧元跌倒了298欧元，跌幅达30%。
租金大跌的主要原因是，大量租客被驱逐，流向了其他城市；同时国际游客的数量大幅下降。据专家预测，巴黎的房价可能还会进一步下跌。 而尼斯的房价则受到了国际游客的影响，上涨乏力。但当地的生活成本较低，适合长租投资。
2.投资环境 从政策环境来看，法国对海外投资人购买住宅的要求较为宽松，无移民置业限制。在法国，外国人可以像本地人一样购置房产并持有，没有限制条件。
与英国、美国等不同，法国并没有征收海外买家税（Buyer's Stamp Duty，简称BSD)。所谓“海外买家”税，是对非欧盟居民购买的房产征收2%的附加印花税。 这意味着对于海外投资者来说，法国房产的投资回报率相对较高，风险也相对较小。
法国的税法比较简单，不涉及海外资产申报等相关问题，使得海外投资人购买房产后没有过多后顾之忧。 另外，值得注意的是，虽然法国政府正在加大力度打击非法租房，但目前的法租屋体系仍然让许多外来人口得以入住巴黎。根据法国政府的统计数据，每年约有20万外来人口获得分配住房，约70%的外来人口居住在巴黎。 在严格的房屋交易市场之外，巴黎还有大量的黑市活动，这些房子很多是由房东委托中介代理销售，或由房东直接发售，而房价往往只有市场价的六成左右。不过这类房源一般都不符合居住要求。