澳洲租房税收怎么收费？
1. 出租房屋盈利部分需要缴税吗？要交多少呢？ 作为房东，你需要为房客支付的租金收入缴纳增值税（GST），增值税率为10%。 另外，你还需要为你从房屋增值获得的收益缴纳所得税！税率约为63%。 不过，如果你把房子租给房客的期限超过一年，并且你是首次置业，那么你可以申请税收减免。此时，你不需要为收入部分的税款，只需要为房屋估值增加的部分缴税，税率也是63%。
2. 如果我买房租出去，赚取了差价，这个如何纳税？ 和上面一样，你需要为利润部分缴纳的税款，但此处不用缴纳增值税。
3. 我买房再卖给他人，赚了一些钱，需要缴税吗？ 要缴！出售房产获得的收益，无论是差价还是房价上涨，你都需按税率63%缴纳所得税。 但如果你是自住房产，且持有年限不足12个月，或用于自住但未住满500天，则无需缴税。如果超出上述条件，就需要缴税了，而且必须提供充足的证据来证明所售房产是自用。需要注意的是，自住房产不能在短期内卖出以获取差价收入。
4. 我是留学生，在澳有临时住房福利（TR)，我可以享受哪些税务优惠？ 有TR或者CIT签证者，可以享受和当地居民一样的税费优惠政策；只要你的住所是在澳大利亚，且住所的所有权归属于你个人，而不是公司，那么你就可以将住宅当作自居用房而避免纳税。但请注意，该政策不能适用于租房所得。