澳大利亚有土地税吗？
澳洲没有直接意义上的土地税，但是有两个间接的税跟土地相关 一个是Capital Gains Tax，也就是房产增值税（中国叫做财产所得税） 这个税是你在出售房屋的时候，要根据你房屋的升值部分来缴税；另一个是Land Tax，这个翻译成土地税可能更容易理解一些 一般来说，只有新南威尔士州和首都特区有一点的差别，其他州没有任何区别。在新南威尔士州购买超过10万澳币的房产都要交纳5.25%的印花税，在首都特区购买的房屋则不需要交。这也就引申出我们下一个要讲的内容——买房要交哪些税费！！
一、买房要交哪些税费 在澳洲购房所需要缴纳的直接费用包括：申请费、公证费、签证申请费和律师费。
二、各费用具体包含及缴纳对象
三、税费概算 以一套价值100万的房产为例，购房者需要缴纳的直接费用大概为7万的澳元，换算成人民币大概是35万元左右。这里还没有计算贷款相关的费用以及买房涉及到的各种手续费等等。
四、省钱的妙招
1、新房比二手房省钱 一般来讲新建的项目会比二手房划算很多，因为开发商为了打造品牌会给予一定的折扣，另外新项目往往会有比较出色的地理位置，交通会比较便利。
2、买大不如买小 同样的道理，如果预算不够充分的话，不要买太大的房子，因为房子的面积越大，所缴纳的房地产印花税就会越多，如果是新房还涉及到开发商收取的印花税。
3、买近郊区比远郊区的房子更划算 同样的原因，买近郊区的房产可以避免交付不必要的印花税。
4、分期付款 如果你的资金不是很充足，又想购买房产的话，可以选择分期付款的方式来减轻资金压力，但分期付款往往会伴随较高的利息。