澳大利亚内部可以居住吗?
谢邀! 首先,肯定是可以居住的啊..... 不然的话,这个国家的人口怎么增长呢?(虽然确实很缓慢) 不过,跟中国一样,在澳大利亚,也是以家庭为单位来配置房产的。一般一个家庭会买一套房子住。当然,也会有一家人一起租一个apartment住的情况存在。
所以,题主想知道的,应该就是关于公寓(apartments)的问题吧。 先给出答案,在澳洲租房或者买公寓,是一笔非常合算的生意。 为什么这么说呢? 因为澳洲的房租非常的贵,贵到什么地步呢? 以悉尼为例,同等面积下,房租大概是中国城市的5-10倍左右。但是,用同样的预算,在中国可以买到的房子,在澳洲只能买很小很小的公寓。
那么,如果是在澳洲买房的话呢? 看这张图 同样的总价,在中国可以买近60平方米的房子,而在澳洲只能买23平方米,比中国小一半还要多。 难道是澳洲房价太低,让人有乱买的错觉了么? 不是的哦~ 澳大利亚的房价被严重低估了。根据全球城市排名显示,墨尔本的房价收入比仅为7.8,而悉尼的房价收入比为9.6,低于全世界绝大多数大城市。(墨尔本排名第8,悉尼排名第14) 什么意思呢?就是按澳洲的收入水平,买一套房是完全负担得起的。
而且,在澳洲买房,还可以享受到很多其他的福利:比如子女免费教育、移民加分、投资回报高(住宅类资产回报率长期保持在5%以上)等等。 更惊喜的是,如果房贷还完,房子可以自由出售,因为土地属于国家政府,只要得到许可,任何人都可以重建或再次开发。 所以从投资角度看,买房确实是十分划算的。