日本购房首付多少？
1.日本的房屋贷款，基本和国内类似，首付是房价的30%，其余的可以贷款。但日本有一个限制条件：同一套房子，只能贷两次款（包括在日本境内和在海外）； 2.购买公寓房，除却首付款之外，还需准备6个月左右的住所基金(公寓住宅建设费+管理费)以及1个月的租金作为入住准备的资金 购买一户建需准备2年的住房基金（住宅建设费+管理费） 此外还有一些杂七杂八的费用，大概总费用的5%左右，根据房源的不同有所差异，这里就不一一说明了。
以上都是购置新房时需要准备的资金。 如果是买二手房的话，则需要提前准备好装修金，费用大约是房价的8%-10%不等。 因为日本的房子基本都是空房，也就是说买房除了首付还需要一笔装修费。当然这笔钱你可以用来装修也可以用来买家具等等。
如果选择装修后再搬进去住，则不需要准备住宿准备了。 但如果你是打算租别人的房子来住，那么就需要准备1个月的租金作为住宿准备了。 和在国内一样，首次买房贷款利息有优惠，二套房贷款利率会上浮。 在日本，任何住宅都可以贷款，别墅、洋房、高层公寓、小镇、民宿、酒店式公寓等等。但是商铺、车库、地下室、仓库之类的就不能申请房贷了。