加拿大多伦多镇屋前景？
首先，从房价角度来讲，多伦多作为加拿大最大的城市之一，其住房价格也是仅次于温哥华的。 据Toronto Star最新报道，今年10月多伦多住宅交易量为2894套，比9月份的2735套增加3.6%，同比增长18.3%。与去年10月相比，增加了约21%，创下该月份历史新高。在刚刚过去的这个周末（11月27日-28日），多伦多房市更是创造了三个新的销售纪录！
其中周四(11 月 26 日)单天就达成了 741 项交易，创下多伦多历史第四高单日销量纪录；周五（11 月 27 日）达成 886 项交易，创下单日新高；周六（11 月 28 日）达成 594 项交易，刷新了另一个历史记录。
在刚刚过去的这一周（11月23日至28日）里多伦多总共实现了4788项房屋交易，与去年同期相比增长了25%，创下今年该指标第三好的成绩。虽然相比8月初的历史高点（8939宗）下降了40%以上，但依然比10年前同期水平高出27%。 那么是什么推动了多伦多楼市近期的迅猛增长呢？ 据业内人士分析，原因是多方面的。 除了低利率和充足的可售房源之外，疫情也改变了人们的居住方式和意愿。越来越多的人选择离开大城市前往中小城市买房，从而推动多伦多的房屋需求。 数据显示，大都会地区（GTA）的独立屋中，有高达62%的房屋成交量来自外地买家，而五年前这一数字仅为40%。 最近一系列针对房地产市场的禁令和政策限制措施也让许多人认为现在正是入手房产的良好时机，“趁火打劫”，从而加快了交易进程。
但值得注意的是，虽然全国房屋库存量持续下降，多伦多周边地区甚至出现了抢房现象，但开发商正在大力建造新房，以满足不断增长的需求。 今年秋季，多伦多共有 2682 个单元楼项目完工，比去年增加了 25%，预计将提供 39，916 个新房单位。而明年还将有更多的楼盘交付使用，届时或将创造更多的就业机会和税收。 随着新房的不断交付和使用，供求关系逐步缓和，加之央行收紧货币政策，房贷利率上升，未来多伦多房价会保持平稳略有下跌的趋势。