房地产需要啥专业?
1、建筑学 从事房地产相关的设计工作,如项目设计管理(前期策划、定位、建筑概念设计、方案设计等),室内设计(公区、样板间、精装修),景观设计,BIM等相关工作。可以进入设计院、事务所、地产设计部、监理公司及第三方咨询单位等等。
2、土木工程 这一类专业毕业对口的工作就是施工员、建造师之类,当然也可以做结构设计、施工技术与管理等工作。毕业后一般进入建筑施工企业,有房地产相关从业经验后进房地产企业比较容易。
3、建筑环境与能源应用工程 这个是新建的专业,与节能减排、绿色建筑相关的建筑环境和设备系统的研究、设计和开发,以及建筑冷热源、空调系统、供暖通风系统、空气净化与新风系统、太阳能利用等方面。这个专业如果毕业后不想进央企、国企等大型企业的话,可能只能进一些小型的装饰公司或者工装公司了,毕竟这个专业涉及暖通、制冷等多个方面,全面而综合。
4、工程管理 工程管理专业的毕业生能够从事工程项目的前期策划、设计管理、成本管控、建设实施、竣工验收和运营管理工作。随着互联网+、大数据等在建筑业中的应用,建筑业的商业模式正在发生深刻变化,掌握现代信息技术、精通造价预算、熟悉工程施工、了解政策流程的建筑人才受到企业追捧。
5、工程造价 工程造价专业就业前景也很好,可从事建筑工程、安装工程等项目的可行性研究、投资估算、项目前期决策工作;也可在施工单位担任技术经理或项目经理,负责项目管理中的成本核算、预算编制和审核等工作;还可以从事造价咨询公司等相关工作。
建筑工程相关专业
在大房地产时代,最抢手的是高级房地产工程建造师,这类人才有较高的社会地位及不菲的待遇。工程设计师、工程监理、工民建筑工程师等工程技术人才也是房地产业的急需之才。从事这一类的工作需要有建筑工程设计、施工监理、房地产开发等的知识储备。
投资营销类专业
房地产是高度职业化、高度市场化的行业,因此,高素质的市场营销、投资管理等专业人才是房地产行业吸纳的主要对象。这类人才需要不断学习和掌握房地产经纪管理、投资分析、房地产营销策划、广告策划等方面的知识和技能,及时地提升个人的职业素质。
装饰类专业
在装饰设计装修市场上,具备综合设计知识和技能且熟悉装饰市场运作行情的中高级装饰装潢工程设计师、装饰装潢施工管理人才相当短缺。从事这一类职业的人需要掌握室内装饰设计与家居装潢工程、环境艺术设计、建筑制图等方面的专业知识。
物业管理类专业
具有房地产投资和物业管理法律、法规知识,掌握物业管理操作实务和投资技巧,能够胜任物业管理、房地产投资与经营管理、地产营销等工作的实用型物业管理人才相当紧缺。从事物业管理类工作的人才需要掌握物业管理、房地产评估与经纪、土地管理等方面的专业知识。
房地产法律类专业
在社会法律服务市场中,既懂房地产经营管理、又懂管理法规和相关法律及经纪运作规律,能开展房地产全程法律服务的房地产法律服务与经纪人才相当紧俏。从事房地产法律类工作的人才需要掌握房地产与土地法规、行政法、民商法等方面的专业知识。
金融、税务、会计类专业
在大房地产时代里,“财神”也十分抢手。既懂房地产投资分析、项目融资和管理,又通晓金融理论,具备资本运营能力的复合型财会专门人才在市场上非常走俏。从事这类工作的人需要掌握房屋产权交易管理、建筑工程预算、财务管理和金融投资等方面的专业知识。