1、投资回报率，以悉尼为例，优质地段的租金回报平均在4%左右（年），而墨尔本和布里斯班则稍高一些。当然，如果买的是郊区房产或者是新房，回报率就会低一些。按目前汇率计算，海外投资者每支付1澳元房价，可以获得5.3澳元的租金收入；2、资金安全性。
1. 护照签证页有盖戳，表示护照是有效的出入境证件；2. 从国外到香港或澳门，护照和港澳通行证都是有效的出入境证件（除了第三国来港签香港的除外），从香港或者澳门到国内，只用护照也是有效的出入境证件。
在德国住过几年，德国的公寓跟中国的大多数小区一样，都是封闭的，24小时保安值守，出入刷卡或密码。但是不同于中国的单元房，德国的建筑大多没有电梯(其实德国人也不常坐电梯)，一层多是两个单元，各有一个大门进出。每一户都有一个独立的大门钥匙，门里面是一个类似于客厅的区域，一般会有厨房和卫生间。
澳洲的咖啡总体来说是口感比较均衡，口味比较平和。不像意大利咖啡那么浓烈的油脂香味和拼配味。也不像美式咖啡那么寡淡。在澳洲最畅销的咖啡是星巴克，其次就是Tims。这两个品牌的咖啡店遍布澳洲各地，只要是你想找，基本上都不会难找。1、Starbucks 星巴克 推荐指数： 说到星巴克大家不会陌生吧！
本人在成为精算师的道路上也算走了一些弯路，从本科到研究生，中间还换了一个专业，不过最终结果算是好的，顺利拿到精算师的证书，现在就在一所知名高校从事精算教师的工作。 我的本科是在国内读的，学的是保险精算专业（当时也不知道哪个学校好，就随便报了个学校录取了这个专业，然后大学四年就苦逼的学了四个学期）。
我今年刚结束在名古屋大学的医学院研究生的学习，来简单介绍一下情况 医学院分为单位，目前名古屋大学有10个医学院（68个专业），其中3个为国际医疗中心，2所医院与医学院合作进行研究及临床实验。
题主想问的是移民澳洲，是先申请还是先考雅思对吧！ 那我就按移民局的要求来给你列一下移民申请的步骤1. 评估自己的条件，选择移民方式2. 根据移民方式准备申请材料3. 提交材料给移民局，等待审批 这个时候需要提供雅思成绩，但是不会卡在雅思上，就算没雅思移民局也会先给你一个临时签证，
本人UTM EE， 毕业。 这边的Master of Engineering（MEng）跟MDIS差不多，都是两年制，需要完成8-10门的必修课程和6门选修课才能申请毕业，不过这边的必修课是没有期末考试的，全部是期末大作业的形式。