泰国房地产哪种快？
谢邀！ 之前写过类似答案，这里稍微修改一些发出来供参考 一、项目类型 从投资属性上看，可以分为商业型和住宅型。其中，住宅又分为普通住宅和别墅。 1.1 普通住宅 普通住宅是指按照居住功能建造的住宅，一般以套数为单位进行销售（少部分有单价出售），户型面积从45平方到200多平方不等。
1.2 别墅 泰国的别墅主要分布在两大区域，一个是曼谷周边，另一个是芭堤雅周边。按建筑形态分，有独栋和联排；按使用性质分，有住宅和别墅酒店(或称公寓式)。 联排别墅一般为三层，带一个车位，面积360平左右，价格人民币700万元左右；独栋别墅一般四层，带有花园和泳池，面积800-900平方米，价格人民币900万元/套起。
二、开发商实力 对于海外房地产投资者来说，选择开发商时需要注意以下几个方面：
2.1 看开发项目的经验：看该项目是否有专业的设计团队及施工团队，以确保项目的质量 2.2 看开发的力度：查看该开发商目前还有多少在建项目，如果一个开发商很多项目都在同时期建设，说明其资金流比较充足，反之则说明其可能存在着融资问题。
2.3 看项目的位置：一个好的项目应该具备交通便捷、生活配套完善等条件，这些都会影响到以后房屋的出租和转手。
三、项目区位 买房置业当然要考虑地段因素，而地段是否优越，与所在区域的发展前景有很大关系。
3.1 曼谷 作为泰国最大的城市，曼谷被称为“亚洲的纽约”，汇集了众多知名外企和国际机构，城市功能完备，交通便利，房价和生活成本居高不下。在曼谷，一套90平米左右的房子大概需要人民币100万~130万元。
3.2 清迈 清迈位于泰国北部，素有“印度洋绿宝石”之称。作为著名的旅游城市，清迈的房价相对来说比曼谷要低，但生活成本和租金也较低。在清迈买一套类似的住房大概需要人民币50万元。
3.3 芭堤雅 芭堤雅位于泰国南部，是一个国际化的度假休闲城市。这里的房地产市场相对清淡，房屋类型也以度假村为主。
四、项目推荐 在此介绍几个不同类型的项目供大家参考。
4.1 位于曼谷湄南河畔的 The Emissary 项目，项目由两座大楼组成，享有河景资源，于2015年11月交房，目前有28%的房源空置，每平方米售价约人民币3.5万元。
4.2 位于清迈古城边的 Chiangmai Grande 项目。项目总建面5万平方米，共54层，于2014年底竣工并交付使用。目前已经有3栋楼售出，60%的业主为外国人，每平方米售价约人民币3.5万元左右。
4.3 位于芭堤雅海滩边上的 Ocean Terrace 项目，属于酒店式公寓，2016年开始预售，主力户型为43-162平方米，总价18万起，首付5成，月供3300元/月起。