墨尔本房子怎么样？
在Melbourne 生活了三年，对这座城市还是颇有感情的。 先说房价和租金。以我在的城市而言，一居室公寓的价格大约要50W澳币左右（250W人民币），而相同地段同样户型的房子，国内大概需要200W人民币以上。由于澳洲的房贷政策相对宽松，贷款比例高达95%（就是首付只要5%，剩下的银行贷款），所以买房的压力并不大。
很多人来澳洲就是为了移民然后买套房子，因为投资回报稳中有升而且房产几乎永远不会跌。当然如果你只是想投资房产用来出租，那么收益也是非常可观的。比如我租的一套两室一厅的房子，每个月450刀左右（约2k人民币）；而我买的二手房，按照目前的市场价算，每年房租收益接近7W元人民币。如果作为投资房，每年7W的收益基本可以覆盖房贷利息（虽然我的房贷是3.89%）和物业费等开销。
当然如果你不介意住条件稍微差一点的单间的话，价格还会便宜很多。类似Airbnb这样的短租房在Melbourne也有不少，根据旅游季节的不同，房间的价格也有很大的差异。举个例子，夏天时一个周末的房间可能在160AUD左右（800人民币），而冬天时同类型的房间可能只需要65AUD/床（325人民币）。
再说生活成本。Melbourne的物价整体来说要比悉尼低一些，尤其是生鲜水果这样平时开销比较大的东西。以我为例，住在Melbourne，买菜做饭的花费每天不到20AUD（1000人名币），而同样的开支如果在悉尼，感觉上就要贵很多了。另外在Melbourne不用像悉尼那样担心被偷车或者被砸玻璃，安全感还是蛮不错的。 最后说生活氛围。作为一个有中国情结的我来说，在Melbourne的生活确实能时不时让我找到一丝故乡的感觉——中式的饭菜、超市里卖的王老吉凉茶、满大街的汉服店……不过随着你在本地生活的越久，这种错觉就会慢慢消失，你会渐渐觉得自己其实就生活在这里了。