澳洲空置税怎么申报？
在澳大利亚，房屋空置并不是一个新概念。 早在2015年，西澳政府就出台了空置房征税的政策（The State Taxation (Land) Amendment Act）。该政策要求房产开发商在其新开发的楼宇出售前，需先缴纳1%的空置房屋印花税；若楼盘售出后仍有部分单元空置达6个月或以上，开发商须补缴2.5%的空置税。
除了空置税，澳洲一些州还有空置土地税（Vacant Land tax）和物业税（Property Tax）。 根据澳洲联邦财政部公布的数据显示，2014/15财年，全澳空置住房的数量是873，949套。到了2017/18财年中，这个数字仅减少了不到1万，为872，824套。 这意味着尽管澳洲房地产市场出现了暴跌、暴涨、暴跌再暴涨的起伏现象，全国空置住宅数量在4年间基本维持不变。
在房价持续攀升的大环境下，联邦政府近年来一直在增加房产税的征收力度。以悉尼为例，自2017年底以来，悉尼中央商务区新建公寓的空置率一直处于50％左右的高位。据当地媒体报道，这些空置公寓中超过6成是新投资项目，由于建筑商没有及时向税务部门上报竣工信息，导致税务部门无法对这些空置房产征收税费。
今年7月，悉尼市政府还向空置住宅业主开出了价值数百万澳元的罚单，要求他们在1个月内缴清所拖欠的住宅空置税。如果逾期不交，市政部门将强行拍卖上述房产，所得收益用以补偿给纳税人。 在堪培拉，凡是空置六个月以上的住宅都要交纳占房屋价值1%的空置税收。如果在房子空置的同时房主还在其他州或地区拥有房产，则每套住宅要交2.5%的空置税。