澳洲有房产税吗？
在澳大利亚，除了首都堪培拉以外，其他任何州都不征收房产税（包括土地税）。 堪培拉虽然是首都，但这里并不属于任何一个州或领地，而是一个独立的政治实体。
虽然堪培拉不征土地税，但在澳大利亚其他地区的土地税制度却各有不同，而且与国内的土地税制度也有诸多区别，因此需要具体分析。 在新南威尔士州、维多利亚州和塔斯马尼亚等州，土地和房屋被统一归类为“不动产”（immovable property）财产税，由政府根据所在地区不同来设定不同的税率标准，实行比例税率，即税额取决于房产的价值，而非面积。
以新南威尔士州的财产税为例，家庭住房的税率起点是2%，对于价值超过100万的房产，税率最高可达5.75%；商业用房的税率起点是3%，对于价值超过300万的房产，税率最高达7.5%。 而在西澳大利亚州，土地和建筑物则分别作为两种不同的资产类别征税。
值得注意的是，无论是新南威尔士州还是塔斯马尼亚州，如果房产是投资者个人所有且用于出租获利，该房产被视为“商业不动产”，会适用更高的税率。相比之下，维多利亚州对此类房产的征税政策要相对温和一些。
最后需要指出的是，在澳大利亚绝大多数城市，无论新房还是二手房，开发商或者房东都是缴纳完各类税费后方可办理入住手续。