加拿大多伦多新移民政策？
多伦多政府去年10月份公布了《2017—2036年多伦多住房计划》，到2036年，多伦多需要新建约45万套住房（新住宅单元与租赁住房），以应对未来强劲的人口增长和住房需求。 《住房计划》显示，多伦多预计将会增加80多万常住居民，到2036年，该市人口将超过290万。 目前多伦多的房价在加拿大各大城市里是居高不下的，平均价格已经逼近温哥华，在全世界范围内也位居前列。
根据房地产网站Zoocalo的统计，今年第二季度多伦多房屋中位价达到131.1万元，比上个季度上涨7%，比去年同时期暴涨28%！ 这让多伦多的房价和房租都水涨船高。据市政府数据显示，今年前五个月新房交易量比上年同期增长了24%，租金同样上涨了24%。 如果按这一涨幅计算，到2036年，多市一套普通住房的价格将高达410多万元，而租金则相当于每月5500元。 对新移民来说，目前可以选择的住房类型主要包括租赁房、 condo（联排别墅）或公寓等。 其中，租赁房又分为出租公寓（apartment) 和独立屋出租（single family home) 两种，两者的房租相差不大。
以市区黄金地段的公寓为例，一居室单位约1000平方米，月租金大约2500加币；两居室单位约1300平方米，月租金大约3000加币。
Condo 联排别墅）的房租比公寓略高，但比独栋别墅低很多。市区联排别墅的租金大致与租公寓差不多，而远城区的联排别墅租金会便宜一半不止。 最后说到买房，以目前的利率和环境，对于新移民来说购买新房或者二手房都不是个明智的选择——贷款难度大，首付比例高于正常水平，手续繁杂。如果买了房子想要转手卖掉，更是难上加难。 对于大多数新人来说，最好的选择就是购买condo（联排别墅）或是 apartment (公寓) 。