为什么加拿大房子便宜？
1.地大物博，人口密度低。 加拿大的国土面积跟中国差不多，才3.8亿人口（2016年数据），还不到中国的四分之一，而国土面积只有中国一半的法国却比加拿大要富有得多。而且人口的绝大多数都聚集在南部几大省份和首都渥太华附近，北部广大人口稀少地区几乎没有城市。
2.政策宽松，住房市场自由化程度高。 中国是实行计划经济体制的，土地产权是不确定的，交易受到很多限制；加拿大是将土地交给私人开发，个人享有完全的私有产权，可以自由买卖。国内楼市受政策和央行加息影响大幅波动的时候，加拿大多个省份的房价反而出现下跌。
3.地价组成简单，评估方法明确。 一个房屋的价格主要是由土地价值和建筑价值组成的，加拿大的法律明确规定了土地及建筑物的估价方法，而且全国各个地区都是使用统一的算法进行计算，因此房主的贷款额度以及税款的计算依据都非常明确、公道。相比之下，我国房地产的估价就复杂多了。
4.金融制度健全，资金流通顺畅。 加拿大是一个信贷消费的国家，大部分的居民住房贷款都是在买房的同时申请并获得的，银行会根据客户的信用记录给予不同的贷款额度，作为购房的一部分直接支付给开发商或房主。贷款发放之后每月按时计入房贷账户就可以了，手续非常简单。同时，对于二手房的交易也是买方支付定金给卖方，卖方收到定金后开始办理过户手续，而在过去几个月时间里，买方可以陆续向卖方支付首付，办理按揭贷款，等新房本下来之后，银行的放款也会随之到位。这样资金的流动性很好，避免了二手房交易过程中因等待付款期导致的一些风险。