加拿大土地是永久产权吗？
是的，加拿大的房地产和美国的完全不一样，主要是由以下原因决定： 加拿大国土的70%都是荒野或者未开发的土地（美国差不多一半人口居住在太平洋沿岸）； 由于地广人稀的缘故，过去几十年来，加拿大一直是以发展地产来促进经济发展的； 所以无论是大城市还是小城市，周边都有大片的荒地等待着被开垦。
同时，因为历史原因，加拿大有各种各样的政策鼓励移民，并且把土地分给新移民作为他们安家落户的工具——只要你有移民身份，加上年轻，你就几乎可以在任何地方拥有属于自己的一大片土地（当然，你没钱买地，政府也会给你免费的大片的荒地，只要你肯吃苦，慢慢把它变成家园）。 这也就导致了加拿大的土地，尤其是荒地的产权非常模糊——因为你没法明确区分哪些是你的，哪些是别人的。
所以如果你持有绿卡或公民身份，你想在新大陆上造你的房子，打你的井，采你的矿，根本没人管你。就算别人看到了你的井打了他的地下水，你也可以跟他要赔偿。至于那些没有开垦的荒地，更是没有人有权利阻止你“入侵”，更不用说这些荒地可能属于某个印第安部落所有了。 不过随着近年来加拿大对于土地的管控愈加严格，很多以前可以“免费拿”的土地都开始收取昂贵的费用甚至禁止移民再获取新的土地。这也直接引发了最近几十年加拿大最大的房地产泡沫，因为只要有移民的身份，你基本上就可以无限制的获取土地，然后坐等它的价值暴涨。